1.地理位置：处于十字路口上，人流较多的地方，交通便利，在学校附近。
2.占地面积：咖啡厅建筑面积144平方米，分上下两层，多以开方式布局。
1.人群类型：以学生为主的消费人群， 以及其他慕名而来的客人和白领一族。
2.人流量：人流量较多。
3.消费档次：在消费者的承受范围内，人群消费不会很高。
4.装修档次：以宁静为主，同时消费档次决定装修档次，不追求奢华，但清新宁静，在顶光方面进行讲究。
除了常规意义的咖啡，西点和饮品以外，还具备自由上网和简餐, 学习和休闲的功能。在这里，我们希望人们在用完餐之后还可以继续在这里休闲娱乐，所 以增加了大、中、小不等面积的包间，既增加了休闲娱乐的功能，又能增加服务项目，带来营业收入。
1、在造型上，以圆形，直线，折线为主要构成，简洁明朗利落。
2、在色彩上，以暗色系为主，不锈钢色为基本色，对比强烈可识别性高。
3、在材质上，除利用钢材，玻璃以外，木制部分为水曲柳擦色和防腐木材，石材为透光石材和黑色石材，局部点缀不锈钢。
4、座位规划上，分为包间，雅座，散座3个大类型，细分为双人座，四人座，六人座和异性座位。
5、在灯光方面以柔和为主，使用别致的灯具。
1、家具尺寸：桌类家具高度尺寸标准可以有７００ｍｍ、７２０ｍｍ、７４０ｍｍ、７６０ｍｍ四个规格；椅凳类家具的座面高度可以有40０ｍｍ、４２０ｍｍ、４４０ｍｍ三个规格。另外还规定了桌椅配套使用标准尺寸，桌椅高度差应控制在２８０至３２０ｍｍ范围内。
2、家具类型：选用清新怀旧的家具，营造宁静简约的氛围。
1、吧台应设置在显眼处，以便顾客咨询。
2、收银台设置在吧台两侧且应高于吧台。
3、咖啡馆中应尽量设置一个休息之处，备好坐椅。
4、储物室应在厨房附近。
5、厕所应藏在隐蔽的位置。
6、员工休息室和经理办公室应该放二楼。
1、席位风格（视野朝向窗户）和席位陈设（产生舒适以及独立使用墙和角落的觉）。
2、用隔墙隔开景象，声音和空间，获得空间的独立和私秘性。
3、色彩和照明规划。
